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QUANTO VALE O MEU IMÓVEL?

QUANTO VALE O MEU IMÓVEL?

QUELLE EST LA VALEUR DE MON BIEN?

VENDRE OU LOUER VOTRE PROPRIÉTÉ À SA JUSTE VALEUR!

Trouver le bon prix pour la vente ou la location d'un bien immobilier est la première étape de la vente ou de la location de votre propriété.

 

Les conditions économiques actuelles font que c'est le moment idéal pour vendre ou louer des biens immobiliers et nous sommes des professionnels spécialisés dans l'art d'évaluer et de commercialiser tous les types de biens au prix du marché actuel.

 

Si vous possédez un appartement, une villa, une ferme, un terrain, un magasin, un entrepôt ou toute autre propriété dans le district de Lisbonne, nous vous fournissons un ensemble de services et de connaissances visant à évaluer les biens immobiliers et à les divulguer aux acheteurs ou investisseurs potentiels.

 

Une propriété évaluée à sa juste valeur donnera lieu à la vente et à la location dans un court laps de temps et au meilleur prix.

 

Critères d'évaluation d'un bien immobilier

 

Les facteurs qui influencent généralement la valeur d'un bien d'occasion ou neuf sont les suivants:

  • L'emplacement (y compris l'étage, la vue, l'orientation solaire, les environs et les accès);
  • La typologie et la disposition de la propriété;
  • La qualité de la construction;
  • Les finitions et les équipements disponibles;
  • L'année de la construction;
  • L'état de conservation;
  • Le marché (l'offre et la demande);
  • Le parking, la piscine, l'ascenseur, les espaces verts;
  • Comparaisons avec les propriétés vendues et celles qui sont en vente dans les environs;

Pour recevoir une évaluation d'un bien immobilier, vous aurez besoin de documents tels que:

  • Cahiers de construction;
  • Registre foncier;
  • Plan de la propriété (facultatif)

 

Vendez ou louez votre propriété avec nous!

Nous nous efforçons de vendre ou de louer votre maison au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Pour ce faire, nous visitons votre propriété, nous conseillons le prix du marché, nous la divulguons grâce à un ensemble d'outils marketing exclusifs et avancés, et nous la négocions sans complications.

 

Actions de Marketing en Ligne et hors Ligne:

  • Elle sera annoncée sur plus de 350 sites web et portails nationaux et étrangers;
  • Diffusion périodique par le biais des bulletins d'information des entreprises;
  • Publication sur le site web institutionnel www.aliashouse.pt;
  • Créer et distribuer des couches dans les environs;
  • Diffusion périodique dans la vitrine de l'Agence;
  • Importance périodique dans les principaux sites et portails immobiliers;

 

Documentation nécessaire:

  • Photocopie de la carte d'identité et du numéro de contribuable des propriétaires;
  • Cahiers de construction urbaine ou rustique et certificat d'enregistrement du Conservatoire;
  • Licence d'utilisation ou de construction;
  • Valeur de l'entreprise;

 

Conditions contractuelles:

  • Signature obligatoire d'un "Contrat de Médiation Immobilière";
  • Régime "d'exclusivité" ou de "non-exclusivité";
  • Contrat de 3 ou 6 mois;
  • Commission : 3% + Iva

 

Raisons de vendre ou de louer votre propriété avec AliasHouse Real Estate

Nous voulons vous aider à obtenir le meilleur prix pour vous ! Notre agent immobilier fait tout le travail de promotion et vous accompagne jusqu'à l'acte de vente de votre propriété. Ainsi, vous atteindrez vos objectifs!

  • La liberté de choisir les sites et les portails que vous souhaitez promouvoir votre propriété;
  • Nous nous occupons de la présentation professionnelle de votre bien;
  • Création d'annonces destinées aux acheteurs potentiels;
  • Diffusion périodique par le biais de "bulletins d'information" de l'entreprise;
  • Nous avons une liste de clients qui attendent le bien souhaité;
  • Nous avons des partenariats avec des entreprises internationales;
  • Nous faisons la publicité de votre propriété dans plus de 73 pays;
  • Nous envoyons le rapport périodique des avis, visites et propositions;
  • Nous agissons toujours avec professionnalisme et dans le respect total de la vie privée;

 

Pour vous aider dans le processus de commercialisation, en décrivant votre propriété de manière plus dynamique, remplissez le formulaire ci-dessous et attendez le contact de nos employés.

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